Quem é a Direcional
Engenharia - Construtora de Apartamentos SP
A Direcional Engenharia é uma das maiores e mais respeitadas construtoras do Brasil, com mais de 40 anos de história no mercado imobiliário nacional. Listada na B3, é referência em solidez financeira e inovação no setor.
Com atuação em diversos estados brasileiros, já entregamos mais de 220 mil unidades habitacionais, transformando o sonho da casa própria em realidade para milhares de famílias. Nossa parceria com imobiliárias conecta você aos melhores empreendimentos.
Nossa trajetória é marcada por compromisso com a qualidade, inovação constante e responsabilidade social. Somos referência em empreendimentos residenciais que combinam localização estratégica, infraestrutura completa e preços acessíveis.
João Paulo – Coordenador de
Parcerias Direcional SP
João Paulo é o Coordenador de Parcerias da Direcional Engenharia em São Paulo, responsável pelo relacionamento direto com imobiliárias parceiras. Seu papel é garantir todo o suporte comercial, treinamentos e alta rentabilidade para sua imobiliária vender com confiança e sucesso.
- Relacionamento direto e personalizado com imobiliárias parceiras
- Apoio comercial contínuo em ações e plantões de vendas
- Organização de campanhas de incentivo e premiações exclusivas
- Canal direto entre sua imobiliária e a construtora
- Suporte ágil para resolução de demandas comerciais
João Paulo
Coordenador de Parcerias
Direcional Engenharia – São Paulo
Por Que sua Imobiliária Deve Ser Parceira Direcional SP
Estrutura completa de parceria com alta rentabilidade, suporte comercial dedicado e treinamentos para maximizar os resultados da sua equipe
Comissões de até 4,5%
A melhor estrutura de comissionamento do mercado. Percentuais diferenciados por volume de vendas, pagamento pontual e premiações extras por meta alcançada.
Campanhas e Premiações
Premiações exclusivas, viagens, sorteios e reconhecimento por desempenho. Campanhas de incentivo trimestrais para motivar sua equipe comercial.
Treinamentos Comerciais
Capacitação contínua para sua equipe sobre produtos, técnicas de vendas, programas habitacionais e ferramentas digitais. Treinamentos presenciais e online.
Suporte Comercial Direto
Apoio exclusivo do coordenador João Paulo em ações, plantões de vendas, eventos e negociações. Canal direto para resolver demandas rapidamente.
Portfólio Ativo
Acesso a diversos empreendimentos em diferentes regiões e faixas de preço para atender todos os perfis de clientes. Lançamentos constantes em São Paulo.
Financiamento Facilitado
Condições especiais de financiamento com subsídios governamentais, uso de FGTS e parcelas acessíveis. Facilite a aprovação do crédito dos seus clientes.
Processo 100% Digital
Plataforma digital completa para agilizar propostas, acompanhamento em tempo real e gestão de vendas da sua imobiliária com a Direcional.
Material de Vendas
Catálogos, plantas, tours virtuais e todo suporte visual para suas apresentações comerciais. Materiais atualizados para todos os empreendimentos.
Quem Pode Se Cadastrar?
Imobiliárias e empresas do setor imobiliário com CRECI Jurídico ativo que buscam alta rentabilidade e parceria sólida
Imobiliárias
Pequeno, médio e grande porte
Equipes de Vendas
Times comerciais estruturados
Gestores Comerciais
Líderes e coordenadores de equipes
Incorporadoras
Empresas do setor imobiliário
Como Funciona a Parceria Direcional Imobiliárias
Um processo simples e transparente para sua imobiliária começar a vender com alta rentabilidade
Cadastro da Imobiliária
Preencha o formulário com os dados da sua imobiliária, CNPJ, CRECI Jurídico e informações do responsável. O processo é rápido e 100% online.
Análise e Aprovação
Nossa equipe analisa o cadastro da sua imobiliária e valida as documentações. Você receberá retorno em até 48 horas úteis.
Treinamento da Equipe
Após aprovação, sua equipe recebe treinamento completo sobre os empreendimentos, processos de venda e ferramentas da plataforma.
Ações Comerciais
Participe de plantões de vendas, eventos e ações promocionais organizadas pela Direcional para impulsionar suas vendas.
Comissões e Premiações
Receba comissões de até 4,5% com pagamento pontual. Concorra a premiações exclusivas e campanhas de incentivo por desempenho.
Empreendimentos Direcional Apartamentos SP
Conheça os empreendimentos disponíveis para seus clientes no estado de São Paulo. Apartamentos com lazer completo, localização privilegiada e condições especiais.
São Miguel Paulista
Conquista Clube São Miguel
Vila Liviero
Alto Liviero Condomínio Clube
Jardim das Esmeraldas
Mirante Jardim das Esmeraldas
Sacomã
Conquista Clube Sacomã
Limão
Raiz Home Clube
Cambuci
Pátio Central Galeria
Itaim Paulista
Conquista Clube Itaim Paulista
Butantã
Conquista Clube Butantã
Localização Estratégica
Próximo a transporte público, comércio, escolas e serviços essenciais
Diferentes Faixas de Renda
Opções para diversos perfis de compradores e orçamentos familiares
Subsídios e FGTS
Acesso a programas habitacionais do governo e uso do FGTS
Financiamento Acessível
Parcelas que cabem no bolso do cliente com taxas competitivas
O que nossos parceiros dizem sobre a Parceria Direcional
Imobiliárias parceiras compartilham sua experiência com a parceria Direcional
“Desde que o JP assumiu a parceria conosco pela Direcional, nossos resultados cresceram de forma impressionante. As vendas dos produtos Direcional praticamente triplicaram, graças ao suporte próximo, disponibilidade constante e acompanhamento comercial diferenciado. Nossa equipe se sente valorizada e motivada. Os corretores adoram as campanhas de incentivo, as premiações e os treinamentos frequentes, além de sempre serem muito bem acolhidos pela equipe. Hoje enxergamos a Direcional como uma verdadeira parceira estratégica para o crescimento da nossa operação.”
“O JP da Direcional oferece uma parceria fora de série. O atendimento é próximo, transparente e comprometido com o sucesso das vendas. Em diversas oportunidades ele participa das reuniões, entra em mesa e atende nossos clientes junto com nossa equipe, garantindo que todas as informações sejam transmitidas com clareza e segurança. Esse nível de dedicação gera confiança e contribui diretamente para nossos fechamentos.”
Outras imobiliárias parceiras recomendam
“Desde que tornamos nossa imobiliária parceira Direcional, as vendas da equipe triplicaram. O suporte do coordenador João Paulo é excepcional, sempre disponível para tirar dúvidas e ajudar nas negociações.”
“A parceria com a Direcional transformou nossa imobiliária. Os treinamentos são de altíssimo nível e os materiais de vendas facilitam muito o trabalho da equipe. A comissão de 4,5% é um diferencial enorme!”
“As campanhas de incentivo são um diferencial enorme. Nossa imobiliária já foi premiada duas vezes e isso motiva toda a equipe. As comissões são pagas pontualmente, sem atrasos.”
“O processo digital da Direcional é muito eficiente. Consigo acompanhar todas as propostas em tempo real e minha equipe tem acesso a materiais atualizados sempre. O suporte comercial é impecável.”
“O que mais me impressiona é a transparência da Direcional. Todas as informações sobre os empreendimentos são claras e detalhadas, o que facilita muito na hora de apresentar ao cliente. A parceria é sólida.”
“Trabalho com várias construtoras, mas a Direcional se destaca pelo atendimento humanizado. O João Paulo conhece cada imobiliária parceira e entende nossas necessidades. Isso faz toda a diferença.”
“Os plantões de vendas organizados pela Direcional são muito bem estruturados. O material de apoio, a decoração dos stands e o suporte da equipe comercial tornam a experiência do cliente impecável.”
“Minha imobiliária cresceu 40% no último ano graças à parceria com a Direcional. Os produtos são excelentes, com ótimo custo-benefício, e a comissão de até 4,5% torna tudo ainda mais rentável.”
Tudo sobre Parceria Direcional
Respostas completas sobre cadastro, comissões, empreendimentos, programas habitacionais e como vender apartamentos Direcional em São Paulo
O cadastro imobiliária parceira Direcional SP é feito 100% online através do Programa de Parcerias Direcional. Sua imobiliária preenche o formulário com CNPJ, CRECI Jurídico, dados do responsável e informações da equipe. Nossa equipe analisa em até 48 horas e retorna para formalizar a parceria. Após aprovação, sua imobiliária recebe acesso ao portfólio completo de apartamentos lançamentos Direcional em São Paulo, material de vendas e suporte comercial direto do coordenador João Paulo.
As imobiliárias parceiras da Direcional em São Paulo recebem comissões de até 4,5% sobre o valor do imóvel vendido, uma das maiores do mercado imobiliário. Além disso, participam de campanhas de incentivo, premiações exclusivas e programas de reconhecimento por volume de vendas. O pagamento é pontual e sem atrasos, o que garante fluxo de caixa previsível para sua imobiliária.
A Direcional possui diversos apartamentos lançamentos em São Paulo, incluindo o Conquista Clube Butantã na Zona Oeste, Conquista Clube Itaim Paulista na Zona Leste, Conquista Clube São Miguel, Alto Liviero Condomínio Clube, Mirante Jardim das Esmeraldas, Raiz Home Clube e Pátio Central Galeria. Os empreendimentos contemplam programas habitacionais como Minha Casa Minha Vida, HIS, HIS-2, HMP e R2V, com apartamentos de 2 dormitórios e metragens de 32 a 46 m².
O Programa Minha Casa Minha Vida da Direcional em São Paulo oferece apartamentos com subsídios do governo federal para famílias com renda de até R$ 8.600. Os empreendimentos da Direcional contemplam as faixas HIS-1, HIS-2 e HMP, com subsídios de até R$ 47.500. Os apartamentos possuem lazer completo, localização próxima ao metrô e comércio, e financiamento pela Caixa Econômica Federal com parcelas acessíveis.
Para vender apartamentos Direcional com financiamento Caixa, a imobiliária parceira recebe treinamento completo sobre os programas habitacionais, subsídios disponíveis e processo de aprovação de crédito. O coordenador João Paulo acompanha a imobiliária em negociações, orienta sobre documentação necessária e facilita o contato com a Caixa Econômica Federal. Os clientes podem usar FGTS, subsídios e parcelas que cabem no bolso.
A parceria Direcional para imobiliárias oferece: comissões de até 4,5%, campanhas de incentivo e premiações exclusivas, treinamentos comerciais para equipe, suporte comercial direto do coordenador, portfólio ativo com lançamentos constantes, financiamento facilitado com subsídios e FGTS, processo 100% digital e material de vendas completo com catálogos, plantas e tours virtuais.
HIS (Habitação de Interesse Social) e HIS-2 são programas habitacionais do governo federal disponíveis nos empreendimentos Direcional em São Paulo. O HIS contempla famílias com renda de até 3 salários mínimos com subsídios de até R$ 47.500. O HIS-2 atende renda de até R$ 5.400 com subsídios reduzidos. Ambos oferecem financiamento pela Caixa Econômica Federal com taxas reduzidas, uso de FGTS e parcelas acessíveis. Os empreendimentos Direcional HIS e HIS2 São Paulo são distribuídos em regiões estratégicas como Butantã, Itaim Paulista e São Miguel.
O Conquista Clube Butantã é um empreendimento Direcional na Zona Oeste de São Paulo, localizado no bairro do Butantã. Oferece apartamentos de 2 dormitórios com 32 m², com lazer completo incluindo piscina, playground, salão de festas e churrasqueira. O empreendimento contempla o programa HIS-2 com subsídios do governo e financiamento Caixa. Está próximo à Universidade de São Paulo, metrô Butantã e região com grande demanda residencial.
Sim, o Conquista Clube Itaim Paulista da Direcional oferece apartamentos com subsídios do governo federal. O empreendimento contempla os programas HIS-2 e R2V (Remunerar para Retirar), com subsídios de até R$ 47.500 para famílias elegíveis. Os apartamentos possuem 2 dormitórios, 35 m², com áreas comuns equipadas e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, próximo à Linha 3-Vermelha do metrô.
Comprar apartamento na planta na Direcional oferece preços mais acessíveis, pois o valor é fixado antes da construção. O cliente pode personalizar acabamentos, parcela a entrada durante a obra e aproveita a valorização do imóvel até a entrega. Os apartamentos prontos da Direcional permitem visitação imediata, financiamento rápido e mudança no mesmo mês. Ambas as opções são oferecidas pela imobiliária parceira Direcional com suporte comercial completo.
Para encontrar apartamentos baratos em São Paulo pela Direcional, a melhor forma é se cadastrar no Programa de Parcerias e acessar o portfólio completo. A Direcional oferece apartamentos a partir de R$ 190 mil em regiões como São Miguel, Itaim Paulista e Vila Liviero, com programas habitacionais que reduzem o valor final através de subsídios. Os empreendimentos HIS-1 e HIS-2 são as opções mais acessíveis, com financiamento Caixa, uso de FGTS e parcelas que cabem no bolso.
Sim, a Direcional possui empreendimentos próximos ao metrô em São Paulo. O Conquista Clube Butantã fica próximo à Estação Butantã da Linha 4-Amarela. O Conquista Clube Itaim Paulista está próximo à Linha 3-Vermelha. O Mirante Jardim das Esmeraldas e o Conquista Clube São Miguel também têm localização privilegiada com acesso facilitado ao transporte público. Essa proximidade é um diferencial na hora de vender, pois o cliente valoriza o deslocamento rápido para o trabalho e demais compromissos.
O treinamento para equipes de imobiliárias parceiras Direcional é oferecido presencialmente e online, de forma gratuita. O coordenador João Paulo conduz workshops sobre os empreendimentos, programas habitacionais, técnicas de vendas, financiamento Caixa e uso de ferramentas digitais. Os treinamentos abordam o portfólio completo, diferenciais de cada empreendimento, como apresentar plantas e tours virtuais, e estratégias para fechar vendas de apartamentos Direcional. A equipe recebe certificado e material de apoio atualizado.
A aprovação do cadastro de imobiliária na Direcional leva até 48 horas úteis após o envio do formulário completo com CNPJ, CRECI Jurídico e dados do responsável. Nossa equipe analisa a documentação, verifica a regularidade do CRECI e entra em contato via WhatsApp ou e-mail para confirmar a parceria. Em casos de documentação incompleta, solicitamos os ajustes necessários para agilizar o processo. Após aprovação, a imobiliária já pode começar a comercializar os apartamentos lançamentos Direcional.
O programa R2V (Remunerar para Retirar) é uma modalidade habitacional do governo federal disponível em empreendimentos Direcional como o Conquista Clube São Miguel e Conquista Clube Itaim Paulista. O R2V permite que o comprador pague aluguel durante a construção do apartamento, com parte do valor sendo convertido para a entrada do imóvel. É uma excelente opção para quem não tem a entrada completa, pois o pagamento do aluguel ajuda a compor o valor de compra. A imobiliária parceira recebe treinamento específico sobre como comercializar unidades R2V.
O João Paulo, coordenador de parcerias da Direcional em São Paulo, oferece suporte comercial direto e personalizado para cada imobiliária parceira. Ele participa de reuniões, plantões de vendas, eventos e negociações junto com a equipe da imobiliária. O suporte inclui: acompanhamento de propostas, resolução de demandas comerciais, organização de campanhas de incentivo, treinamentos para equipe e canal direto via WhatsApp para dúvidas urgentes. Imobiliárias como a Wall Street Broker e a Lins House relatam que esse suporte próximo foi decisivo para triplicar suas vendas.
Sim, a Direcional oferece apartamentos com lazer completo em São Paulo. Os empreendimentos da linha Conquista Clube e Condomínio Clube incluem áreas comuns equipadas com piscina adulto e infantil, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva, fitness externo e espaço gourmet. O Alto Liviero Condomínio Clube e o Raiz Home Clube também contam com estrutura de lazer completa. Esses diferenciais facilitam a venda, pois o cliente valoriza o custo-benefício de ter apartamento com lazer completo por um preço acessível.
O pagamento de comissões para imobiliárias parceiras Direcional é feito de forma pontual, após a assinatura do contrato de compra e venda e aprovação do financiamento. As comissões variam de acordo com o empreendimento e volume de vendas, podendo chegar a até 4,5% do valor do imóvel. A Direcional respeita os prazos acordados e oferece transparência total no processo de liquidação. Imobiliárias parceiras relatam que o pagamento é um dos mais pontuais do mercado, o que contribui para a previsibilidade financeira da operação.
O programa HMP (Habitação de Mercado Popular) é um programa habitacional do governo federal disponível em empreendimentos Direcional como o Mirante Jardim das Esmeraldas. O HMP atende famílias com renda de até R$ 8.600 e oferece subsídios do governo federal aliados ao financiamento pela Caixa Econômica Federal. Os apartamentos HMP da Direcional possuem 2 dormitórios, metragem de 44 a 46 m² e lazer completo. A imobiliária parceira recebe treinamento completo sobre como comercializar unidades HMP, incluindo orientação sobre documentação, renda mínima e processo de aprovação.
A parceria com a Direcional pode aumentar o faturamento da sua imobiliária de diversas formas. Primeiro, os apartamentos Direcional são mais acessíveis, o que amplia o público-alvo e aumenta o volume de vendas. Segundo, a comissão de até 4,5% é uma das maiores do mercado. Terceiro, a marca Direcional é consolidada e confiável, facilitando a conversão. Quarto, os treinamentos e suporte comercial melhoram a performance da equipe. Imobiliárias parceiras relatam crescimento de 40% a 300% nas vendas após se tornarem parceiras da Direcional, como o caso da Wall Street Broker que triplicou as vendas de produtos Direcional.
Para cadastrar imobiliária na Direcional, são necessários: CNPJ da empresa, CRECI Jurídico ativo, razão social e nome fantasia, nome e cargo do responsável pela parceria, telefone corporativo com WhatsApp, e-mail corporativo, cidade e estado de atuação, tamanho da equipe de corretores, tempo de mercado e área de atuação da imobiliária. O processo é simples e rápido, feito através do formulário online no site. Após o envio, a equipe de parcerias entra em contato para validar a documentação e ativar a parceria.
Sim, a Direcional mantém lançamentos imobiliários constantes em São Paulo para 2026 e 2027. A construtora possui pipeline robusto de empreendimentos em diferentes regiões da capital paulista e Grande São Paulo. As imobiliárias parceiras recebem informações antecipadas sobre novos lançamentos, podendo pré-vender e reservar unidades antes do lançamento oficial. O coordenador João Paulo comunica as imobiliárias parceiras sobre novos produtos em primeira mão, permitindo que a equipe comercial se prepare com antecedência para campanhas de lançamento.
Ainda tem dúvidas sobre como se tornar imobiliária parceira Direcional?
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Junte-se a centenas de imobiliárias que já constroem sucesso vendendo empreendimentos de uma das maiores construtoras do Brasil. Parceria com alta rentabilidade, suporte comercial dedicado e treinamentos para sua equipe.
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